Giá thiết kế nhà ở hà nội
Giá thiết kế nhà ở hà nội
STT | Loại công trình | Giá thiết kế (đ/m2) | |
|
| Gói A | Gói B |
1 | Nhà phố 1 mặt tiền | 130.000 | 150.000 |
2 | Nhà phố 2 mặt tiền | 160.000 | 180.000 |
3 | Nhà phố 3 mặt tiền | 160.000 | 180.000 |
4 | Nhà biệt thự mini | 180.000 | 210.000 |
5 | Nhà biệt thự | 250.000 | 500.000 |
Nhà biệt thự thiết kế theo phong cách cổ điển – phong cách Pháp đơn giá nhân theo hệ số 1,1
• Đơn giá áp dụng cho nhà có tổng diện tích thiết kế các sàn trên 200 m2. Tổng diện tích các sàn lớn thì đơn giá giảm theo tỉ lệ sau ( Tổng diện tích sàn thiết kế = sàn tầng 1 + sàn tầng 2 + sàn :
- Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 300m2 đơn giá thiết kế giảm 10%
- Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 400m2 đơn giá thiết kế giảm 20%
- Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 500m2 đơn giá thiết kế giảm 30%
- Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn 600m2 tính theo đơn giá thỏa thuận.
Các gói thiết kế.
|
|
| A | B |
|
1 | Hồ sơ xin phép xây dựng | Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định | x | x |
|
2 | Hồ sơ phối cảnh | Phối cảnh ba chiều mặt tiền | x | x |
|
3 | Hồ sơ kiến trúc | + Mặt bằng kỹ thuật các tầng. | x | x |
|
4 | Hồ sơ kiến trúc mở rộng | + Mặt bằng trần giả. |
| x |
|
5 | Hồ sơ chi tiết cấu tạo | Thang, ban công, vệ sinh, cửa và các các chi tiết khác của công trình. | x | x |
|
6 | Hồ sơ kết cấu | +Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt | x | x |
|
7 | Hồ sơ thiết kế kỹ thuật M&E | + Bố trí điện công trình. | x | x |
|
8 | Phần thiết kế cảnh quan sân vườn | + Thiết kế cổng tường rào, hệ thống hạ tầng kỹ thuật. |
| x |
|
9 | Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng | + Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình. |
| x |
|
10 | Giám sát tác giả | + Đảm bảo xem xét việc thi công xây lắp đúng thiết kế. |
| x |
|
|
|
|
|
|
|
Khách hàng sau khi hoàn thành hợp đồng thiết kế nếu có nhu cầu thuê triển khai thi công thì công ty sẽ khấu trừ 50% giá trị hợp đồng thiết kế cho khách hàng.
- Đơn giá trên áp dụng cho nhà xây mới và nhà cải tạo không làm ảnh hưởng đến kết cấu
- Đối với nhà cải tạo có ảnh hưởng tới khung kết cấu, mở rộng ra xung quanh, thay đổi mặt tiền, nhân thêm hệ số 1.2