Chi phí xây dựng nhà 2 tầng, diện tích 12,6x10m

Gia đình tôi có mảnh đất ngay ngã ba, diện tích 12.6x10m (chưa trừ hành lang 3m của 2 mặt đường không được phép xây dựng). Nay muốn xây nhà 1 trệt, 1 lầu. Tầng trệt gồm 1 phòng khách, bếp ăn, toilet và sinh hoạt chung. Tầng lầu gồm 3 phòng ngủ và 1 toilet, mái Thái. Mong anh, chị tư vấn giúp mẫu thiết kế nhà và chi phí hoàn tất hết bao nhiêu? Xin cảm ơn.