Tư vấn xây nhà 2 tầng diện tích 5.2mx12m

Tư vấn xây nhà 2 tầng diện tích 5.2mx12m,

Tầng trệt gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ lớn, 1 toilet, có 1 cửa sau thông ra bếp ( bếp ko nằm trong nhà), bếp xây riêng thiết kế riêng trên nền đất lớn của nhà.

Tầng 1 gồm 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ, 1 toilet, chừa lan cang rộng khoảng 2m, và dọc theo chiều dài của tầng 1 chừa lan can khoảng 0,5m.

Diện tích tầng trệt chị xây 5.2x12, bố trí phòng khách, bố trí một vệ sinh chung dưới cầu thang, phòng ngủ còn lại 5m có vệ sinh riêng cho phòng này.

Tầng lầu chị có thể làm ban công ra phía trước nhà là 0.9-1.4m, tùy theo lộ giới đường, phần diện tích 5.2x12 chị bố trí 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh chung và phòng thờ phía trước.

Để nhà thông thoáng và sáng, ngoài sân sau, chị nên làm giếng trời ở phạm vi cầu thang để không khí đối lưu thuận lợi, các phòng đều thoáng, trên nóc giếng trời chị lợp tấm lấy sáng để các phòng nhận được ánh sáng tự nhiên. Thiết kế như vậy sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí sử dụng điện cho máy lạnh, quạt, đèn.

Phần xây nhà chị nếu làm mái tôn sẽ có chi phí phần thô là 360 triệu, phần hòan thiện là 190 triệu, tổng cộng trọn gói chìa khóa trao tay chị chỉ cần dọn đồ vào ở là 550 triệu.

Tương tự nếu chị làm mái bêtông thì phần xây nhà chị sẽ có chi phí phần thô là 390 triệu, phần hòan thiện là 210 triệu, tổng cộng trọn gói chìa khóa trao tay là 600 triệu.

Kết cấu phần móng nhà chị có thể làm móng băng, nếu đất cần gia cố nền thì chị có thể đóng cừ tràm 25 cây/m2 theo tiêu chuẩn Việt Nam, hoặc nếu chị có kế hoạch sau này nâng thêm tầng, chị có thể ép cọc bêtông cốt thép 250x250, chi phí ép cọc sẽ quyết toán theo chiều dài cọc thực tế ép đủ tải trọng thiết kế xuống nền đất nhà chị. Phần cọc ép này có dự trù chi phí khoảng 60 triệu.

Nhà chị có thời gian thi công là 3 tháng.